Vermögensaufbau mit Immobilien


Inflationsschutz und steuerfreie Rendite mit Immobilien

Sachwerte als Antwort auf Inflation und Vermögensverlust

Eine Frage an Sie: wie hoch ist Ihre mtl. Sparrate in Sachwerte? Verpflichtend gehen ca. 1400,- mtl. als Einzahlung in die gesetzliche Rentenversicherung (aber nur Anspruch auf bedrucktes Papier). Eine Mischung (Diversifikation) sollte das Ziel sein.

Welche Anlagen bieten realen Vermögensschutz, wenn Inflation die Guthaben auf Giro­konto und Festgeld entwertet?

Haben Sie bedacht, dass Inflation gerade Immobilienkäufer bevorzugt, denn Schulden entwerten sich per Inflation?

Welchen Wert hatten 1000 Euro vor 20 Jahren - und wie wenig läßt sich heute dafür kaufen?

Was spricht für den Vermögensbaustein Immobilie? Gewohnt werden muss immer. Und Studien zeigen, dass die Nachfrage nach Immobilien durch Zuwanderung weiter steigen wird.

Was spricht für das Modell der vermieteten Immobilie - als Eigentumswohnung oder MFH? Im Vergleich zur eigengenutzten Immobilie lässt sich diese steuerlich abschreiben und die Kombination aus Steuerrückerstattung und Mieteinnahme tilgt ein mögliches Bankdarlehn von allein. Auch interessant für Anlager ist der steuerliche Vorteil, Wertsteigerungen nicht versteuern zu müssen.

Und auch nicht zu vergessen: der Vorteil der freien Vererbung!

Meine Empfehlung: Reduzieren Sie Ihre persönlichen Lohnsteuern in Höhe von 42% während verbleibender Jahre der Erwerbstätigkeit und gestalten zudem Ihre späteren Renteneinkünfte steuerlich attraktiv.

Mit einer Sparrate von ca. 200-400 Euro mtl. erzielen Sie eine bezahlte Eigentumswohnung. Ihr eigener Anteil am Kaufpreis oft bei nur 30-50%. Wertsteigerungen zudem steuerfrei.

Nutzen Sie die aktuelle Situation wieder "ruhiger" Kaufgelegenheiten, der Pause beim Preisanstieg bei Immobilien, und wandeln Steuern in Vermögen um.

Auch eine zusätzliche Rente ist nach Entschuldung per Mieteinnahme gegeben; auch diese wertstabil und inflationsgeschützt.

Wichtig! Wollen Sie Vermieter sein, Verwalter sein, Handwerker sein, in Ihrer Freizeit vom Mieter angerufen werden? Natürlich nicht. Aktuell interessant - junger Bestand mit Mietwachstum!

Investieren Sie in ein Objekt, was für Sie verwaltet und vermietet wird - Ihre "Rund-um-Sorglos" Immobilie.

Aktuell im Verkauf - siehe rechts...